İş insanı Çetin Mert, gayrimenkul sektöründeki son gelişmeleri değerlendirdi.
Özellikle İstanbul başta olmak üzere büyükşehirlerde baş gösteren kira sorununa değinen Mert, yabancı sayısındaki artışın kiraların yükselmesinde etken olduğunu öne sürdü
Çetin Mert’in bu konudaki değerlendirmeleri şu şekilde:
NE OLDUYSA 2021 SONUNDA OLDU
‘’Yallardır inşaat sektöründe mücadele verdik ancak son dönemdeki gidişat yeni bir projeyi imkânsız hale getirdi. Ne yaptıklarınızı satabiliyorsunuz nede eldekileri değerlendirebiliyorsunuz dolayısıyla gayrimenkuldeki gidişat kiralama ev ofis değerlendirmelerine yöneldi. Öyle ki 2021’in son iki ayına kadar kabul edilebilir seviyedeki rakamlar ne olduysa birden bire acayip bir şekilde arttı buradaki etken ne idi buradaki kıstas nasıl belirlendi bilemiyoruz ama ülkemize gelen yabancı vatandaş faktörü gerek konut, gerek iş, gerek kira fiyatlarını artırarak bu konudaki sıkıntıların yaşanmasına sebebiyet verdi.
EVSAHİBİ NE YAPSIN KİRACI DA ÇARESİZ
‘’Kimse ellindeki gayrimenkulünden zarar etsin istemez ben iş insanı mıyım evet iş insanıyım yaptığım evi inşaatın maliyetini biliyorum bunun altında nasıl satayım? Onun ötesinde elimde dükkanım ofisim kiralık bana diyor ki yüzde yirmibeşten fazla zam yapma! peki bu kadar gider, girdi katlanırken ben nasıl sabit durayım? Kira meselesine gelirsek o konuda da aynı şey söz konusu kiracı en uygununu bulmak ister ama netice de kontrat en iyi çözüm, kiracı eve girerken kontratını iyi yapacak ev sahibi de bu kontrata uyacak diyorum. Ne yapsın ev sahibi ne yapsın kiracı; İçeriği etraflıca konuşulmadan hiç kimse kiralama meselesine girmemelidir diye düşünürüm. Evin içerisine giriyorsan sadece barınma olarak görmemek gerekir artık orası geçicide olsa kiracının evidir, kendi evi gibi korumak zorundadır, bugün İstanbul başta olmak üzere büyükşehirlerde kira artmışsa sebebi yabancıları çoğunlukta olmasını öne sürebiliriz evin diğer giderlerinin nasıl karşılanacağı konusunda ev sahibi kiracısı ile mutlaka uzlaşı sağlamalıdır ama kiracıda evi ofisi her nereyi kiralamışsa kendi malı gibi korumalıdır son olarak ifade etmek istediğim nokta ise konut talep fazla ve bu arz talep dengesi kira fiyatlarını adeta yukarı doğru iteliyor’’
